1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
37.6万円/㎡
前年比+10.8%
京都市南区
46.4万円/㎡
前年比+31.7%
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スウィングマンション
京都府京都市南区上鳥羽苗代町
/ 十条駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 1戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,141万円
25.3万円/㎡
886
1,056
1,227
1,397
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,227万円
23.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年10月25日
スウィングマンション
1,200万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 45.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,200万円 | 26.6万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 25.5万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.8%上昇、京都市南区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は京都市南区の平均と比較して42.7%割安です。