1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比-19.0%
京都市南区
27.6万円/㎡
前年比--
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スウィングマンション
京都府京都市南区上鳥羽苗代町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,449万円
32.2万円/㎡
533
1,144
1,755
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,755万円
25.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
スウィングマンション
1,480万円（32.8万円/㎡）/ 5階 / 45.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,480万円 | 32.8万円 | 5階 | 45.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 990万円 | 22.0万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/09 | 1,200万円 | 26.6万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 1,150万円 | 25.5万円 | 1階 | 45.07㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19%下落、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は京都市南区の平均と比較して18.8%割高です。